Convertimos tu proyecto de inversión en una operación financiable.

Porque el banco estudia si encajas en sus criterios. Nosotros analizamos primero tu capacidad, patrimonio, deuda, liquidez y proyecto para diseñar la estructura y buscar después las entidades adecuadas.

Sí. A veces el problema no es la operación, sino cómo está estructurada o a qué entidad se ha presentado. Analizamos qué la está bloqueando y qué alternativas existen.

Sí, podemos estimar un rango razonable después de analizar tu perfil y el proyecto. La financiación dependerá del activo, titular, deuda, liquidez, garantías y estructura de la operación.

La liquidez es una parte de la estructura, no la única. Analizamos cuánto capital propio requiere realmente el proyecto y si puede complementarse mediante financiación, garantías, monetización de patrimonio o aportaciones de socios. Si el gap no puede cubrirse de forma razonable, también te lo diremos.

No. La aprobación final siempre corresponde a las entidades. Nuestro trabajo es preparar, estructurar y dirigir la operación para maximizar sus posibilidades reales de financiación.

Cuanto antes, mejor. Si ya tienes una operación identificada, arras firmadas o una fecha límite, dínoslo desde el principio. La estructura, documentación y negociación bancaria necesitan tiempo, y una urgencia mal gestionada puede limitar mucho las alternativas.

Compra, compra + reforma, cambios de uso, locales, edificios, proyectos turísticos, operaciones con varios socios, SL/SPV, refinanciaciones y monetización de patrimonio. Si la operación requiere combinar distintas fuentes de financiación, es precisamente donde más sentido tiene nuestro trabajo.

No. La banca suele ser la base, pero una estructura puede combinar deuda bancaria, equity, garantías, socios, financiación empresarial o financiación privada cuando resulte necesaria y tenga sentido económico.

Analizamos la capacidad financiera de cada socio y diseñamos cómo combinar liquidez, deuda, patrimonio y garantías dentro de una única estructura financiable.

No. El banco no financia empresas, financia estructuras: quién responde de qué, con qué capacidad real, y si el proyecto es viable en su conjunto. Comprar una vivienda, cambiar el uso de un local o explotar un alquiler turístico no se financian igual — cada operación tiene su propio riesgo y su propia lógica bancaria. Diseñamos esa estructura antes de ir a banca, para que la SPV y sus socios lleguen como una operación coherente, no como una sociedad vacía.

No necesariamente. Valoramos todas las alternativas y buscamos la estructura más eficiente, utilizando garantías adicionales solo cuando aporten sentido financiero a la operación.

No necesariamente. Podemos analizar si existe equity disponible, deuda reorganizable o activos que permitan recuperar capacidad financiera para seguir invirtiendo.

Sí. Trabajamos tanto con quien prepara su primera operación como con inversores, patrimonialistas y sociedades que quieren seguir creciendo.

Una fotografía básica: quién compra, qué quieres financiar, importe, liquidez disponible, patrimonio y situación actual del proyecto. Después profundizamos solo si tiene sentido avanzar.

La valoración preliminar es gratuita y sin compromiso. Si vemos recorrido, te explicamos la estrategia, el trabajo necesario y los honorarios antes de empezar.

Sí. El análisis, la estructuración y buena parte de la dirección financiera pueden realizarse en remoto, con cobertura nacional.

Para vivienda habitual trabajamos a través de La Hipoteca Que Necesitas, nuestra marca especializada en financiación hipotecaria para particulares.